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Apresentando o Hometap: sem empréstimos, sem pagamentos mensais, sem brincadeira.
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Você possui seu próprio lar? Se assim for, você pode estar sentado em uma mina de ouro.
Com os preços dos imóveis continuando em alta em 2021, o patrimônio imobiliário atingiu um recorde histórico. Na verdade, estima-se agora que 42% dos americanos proprietários são oficialmente “rico em patrimônio“, o que significa que sua propriedade vale duas vezes o que eles devem em sua hipoteca.
Quer bloquear esses ganhos de capital antes que seja tarde demais? Existem várias maneiras diferentes de fazer isso. Mas uma opção que deixou muitos grandes investidores especialmente empolgados é uma empresa chamada Toque inicial.
Como alavancar o House Fairness
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No passado, se você quisesse explorar seu patrimônio imobiliário, basicamente tinha três opções: vender sua casa, fazer um empréstimo imobiliário ou obter uma linha de crédito de patrimônio imobiliário. Se você não estava disposto a se mudar ou assumir novas dívidas, você estava simplesmente sem sorte.
Hoje, a Hometap oferece aos proprietários outra opção. Eles lhe dão uma quantia de dinheiro com base no valor estimado e patrimônio de sua casa. No entanto, em vez de pagar a Hometap com pagamentos mensais a uma taxa de juros fixa, o dinheiro que você recebe é em troca de uma parte do valor futuro de sua casa. Eles são um investidor, não um credor.
Como funciona o HomeTap?
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Quando a Hometap investe na sua casa, tem 10 anos para liquidar o investimento, altura em que recebe a parte acordada. Então, vamos considerar um exemplo.
Suponha que sua casa esteja avaliada em $ 500.000 e você deva $ 200.000 em sua hipoteca. Isso significa que você está com $ 300.000 em patrimônio. A Hometap pode oferecer investir US$ 50.000 em sua propriedade por 10% de propriedade. Se você aceitar a oferta, pagará à Hometap uma taxa de três por cento para obter o financiamento, que será simplesmente deduzido do valor do investimento. Isso significa que você receberá $ 48.500 adiantados com 0 juros ou pagamentos mensais.
Para liquidar seu investimento, você pode comprá-lo com economias ou um refinanciamento, ou vender sua casa. Se você vender sua casa cinco anos depois por $ 600.000, a Hometap recebe $ 60.000 e você ainda sai $ 40.000 à frente.
Mas e se o valor da sua casa permanecer o mesmo ou diminuir? Então você está ferrado, certo? Errado! É aqui que você realmente vê a diferença entre o Hometap e os credores tradicionais. Porque o Hometap é um investidor, eles compartilham as perdas se o valor da sua casa desvalorizar. Se a casa que foi avaliada em $ 500.000 vale apenas $ 475.000 10 anos depois, você pagará apenas $ 47.500 à Hometap.
Descubra se o Hometap é ideally suited para você
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Obviamente, o Hometap não é a melhor opção para todos os proprietários. Por exemplo, se você não tem planos de vender sua casa dentro de 10 anos e não tem ideia de como pagaria o investimento da Hometap, talvez seja melhor optar por um empréstimo ou linha de crédito. No entanto, quando as condições são adequadas, o Hometap oferece a capacidade de usar seu patrimônio sem assumir dívidas ou ansiedade.
Se isso soa muito bem para você, Clique aqui aprender mais.
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