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Revisão de hipoteca do banco NBKC para julho de 2022

Revisão de hipoteca do banco NBKC para julho de 2022

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O NBKC Financial institution, ou Nationwide Financial institution of Kansas Town, é um banco com sede em Kansas Town, Missouri, que oferece hipotecas em todo o país. Com ênfase no atendimento ao cliente e na construção de relacionamentos de longo prazo com os clientes, os agentes de crédito da NBKC têm em média 16 anos de experiência. Esse credor opera principalmente online, mas possui algumas filiais físicas no Kansas e no Missouri.



Curti

  • A taxa fixa de $ 250 cobre a maioria das taxas envolvidas no processo de hipoteca
  • Sem custo para travar uma taxa de juros por 75 dias
  • Garantia de custo de fechamento de $ 5.000

Não gosto

  • Apenas 5 locais físicos da NBKC em Kansas e Missouri
  • Sem opção de empréstimo do USDA
  • Disponibilidade muito limitada para HELOCs

Uma das coisas que mais gostamos no NBKC é seus $ 5.000 garantia de custo de fechamento, que estipula que o vendedor e você, o comprador, recebam cada um US$ 2.500 – se o negócio for fechado com atraso devido a um atraso da NBKC. No entanto, atrasos causados ​​por terceiros, como um avaliador doméstico, não se qualificam. A garantia de custo de fechamento pode torná-lo, como possível comprador, mais atraente para o vendedor e inclinar as probabilidades a seu desire. Em um mercado imobiliário altamente competitivo, cada vantagem conta, e esta é convincente.

Uma grande porcentagem das hipotecas do NBKC são empréstimos VA, que são projetados para veteranos e suas famílias. Em 2021, o banco financiou US$ 6,5 bilhões em empréstimos para habitação, dos quais US$ 1,55 bilhão foram Empréstimos VA.

Aqui está tudo o que você precisa saber sobre o NBKC Financial institution e suas ofertas de hipotecas.

Que tipos de hipotecas o NBKC Financial institution oferece?

A NBKC oferece a maioria das opções de empréstimo à habitação padrão. Sua lista completa inclui:

  • VA, ou empréstimos para Assuntos de Veteranos
  • Empréstimos FHA, ou Federal Housing Management
  • Convencional
  • Jumbo
  • ARMs, ou empréstimos hipotecários de taxa ajustável
  • Refinanciar
  • Empréstimos imobiliários (nacional)
  • HELOC, ou linhas de crédito house fairness (somente Kansas Town)

Pontuação de crédito mínima

NBKC requer um pontuação de crédito mínima de 620 para a maioria de suas hipotecas convencionais, bem como para empréstimos VA e FHA. Para um empréstimo jumbo, a pontuação mínima de crédito é normalmente 680.

Pagamento mínimo de entrada

Com a maioria dos credores, o pagamento mínimo exigido varia de acordo com o tipo de empréstimo, e o NBKC não é exceção. Isso observado, aqui está a orientação fornecida para os principais tipos de empréstimo.

  • Empréstimo VA: Pagamento mínimo de 0% exigido
  • Empréstimo FHA: Pagamento mínimo de 3,5% exigido
  • Empréstimo convencional: Pagamento mínimo de 3% exigido

Os mutuários da NBKC normalmente têm uma pontuação de crédito de 700 ou awesome para um pagamento inicial de 3%. Mas recomenda que os mutuários paguem 5%, se possível, pois a matemática funcionará melhor a seu desire ao longo da vida do empréstimo, porque você economizará milhares de dólares em juros ao longo da hipoteca.

Quais são os termos e taxas da NBKC?

Outro ponto de venda é que a NBKC cobra um valor fixo de $ 250, que cobre todas as várias despesas normalmente pagas a um credor hipotecário. Isso inclui taxas de originação e outros custos padrão que um mutuário geralmente terá que pagar ao fazer um empréstimo à habitação. Em contraste, a maioria dos credores cobra uma porcentagem do empréstimo general – geralmente 1% – pela originação do empréstimo. Em um empréstimo de $ 400.000, isso seria $ 4.000.

O banco exige um depósito máximo de $ 500 para uma avaliação da casa (ou menos, se sua avaliação custar menos de $ 500), que vai para o custo ultimate da avaliação.

No entanto, existem custos de fechamento típicos e taxas associadas à compra de uma casa, não importa quem seja seu credor hipotecário. Alguns deles incluem:

  • Seguro de título
  • Honorários advocatícios
  • Impostos
  • Seguro de proprietário
  • Custos iniciais do seguro de hipoteca

Consulte Mais informação: Custos de fechamento de hipoteca: o que são e quanto você pagará

A NBKC oferece descontos?

Como a maioria dos credores hipotecários, a NBKC oferece pontos de hipoteca para baixar sua taxa de juros. Se você pagar alguns pontos de hipoteca antecipadamente, o banco diminuirá sua taxa de juros, economizando milhares de dólares ao longo do empréstimo.

Onde a NBKC opera?

A NBKC opera on-line em todos os 50 estados dos EUA. No entanto, o banco tem apenas cinco locais físicos em Kansas e Missouri.

Você pode refinanciar com NBKC?

Sim, a NBKC oferece refinanciamento de empréstimos à habitação. Seu web page tem duas calculadoras de refinanciamento, uma que ajuda a determinar qual é o seu ponto de equilíbrio e um que ajuda você a descobrir quanto de juros você pode economizar por refinanciamento. Eles oferecem refinanciamento de saque e refinanciamento de prazo de taxa padrão.

Perguntas frequentes

A NBKC anuncia taxas de juros on-line?

Para ver as taxas de juros no web page da NBKC, você precisa responder a algumas perguntas básicas sobre quanta casa você pode pagar e quanto planeja colocar como entrada. Você não precisa inserir informações ou dados pessoais, como alguns outros websites de credores. Mas, para obter uma taxa de juros pessoal qualificada e uma carta de pré-aprovação, é necessária uma verificação de crédito, que é um procedimento padrão para qualquer credor que esteja pré-aprovando você para uma hipoteca.

Quantos dias leva para fechar uma casa com NBKC?

Em média, leva cerca de 33 dias para fechar uma casa com NBKC, mas pode depender de onde você está comprando, disse um representante. Por exemplo, em lugares como o Alasca e o Texas, onde a demanda por moradias disparou nos últimos dois anos, os fechamentos podem ser adiados porque os avaliadores têm backup, então pode levar até 60 dias – embora o prazo esteja sempre mudando.

A CNET analisa os credores hipotecários comparando uma variedade de critérios, incluindo: tipos de empréstimos oferecidos, requisitos de pontuação de crédito, requisitos de adiantamento, recursos, termos e taxas, descontos oferecidos, acessibilidade e opções de refinanciamento.

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Fonte da Notícia: www.cnet.com

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