A plataforma de design de edifícios com inteligência synthetic BeamUP emerge da discrição com US $ 15 milhões – TechCrunch

As equipes de projeto de edifícios enfrentam uma série de desafios durante a fase de projeto, desde construir mais alto, evitando custos mais altos, até reduzir o pace de ocupação. Se as equipes não fizerem a devida diligência, correm o risco de omitir dos documentos de projeto equipamentos mecânicos importantes, como exaustores e válvulas, por exemplo, ou não dimensionar os circuitos elétricos adequadamente para as cargas. Projetar para a sustentabilidade adiciona ainda mais complexidade ao processo, principalmente porque exige a integração de princípios “verdes” e o cumprimento de leis e regulamentos ambientais.

Stephane Levy, um veterano da indústria da construção, acredita que a tecnologia pode resolver muitos desses problemas. Ele é o fundador da Acima da viga, uma startup emergente do sigilo que u.s. dados para reduzir os tempos de projeto e gerenciar os sistemas de uma instalação ao longo de seu ciclo de vida. A BeamUP anunciou hoje que levantou US$ 15 milhões em uma rodada de financiamento inicial liderada pela StageOne Ventures e pela Ibex Investments, juntamente com a participação de anjos, incluindo o CEO da Workday, Chano Fernandez.

“Construção e gerenciamento de propriedades estão entre as últimas grandes indústrias a se digitalizar. Embora haja um amplo reconhecimento de que os processos legados são insustentáveis, algumas pessoas na indústria têm a apreensão de que novos métodos podem trazer riscos ainda maiores… [There are] muitos participantes regionais e uma infinidade de partes interessadas com incentivos diferentes”, disse Levy, graduado da Universidade de Tel Aviv com bacharelado da Universidade da Pensilvânia, ao TechCrunch por electronic mail. “Acima da viga [is the] primeira plataforma que está usando IA para executar projeto e gerenciamento de instalações em escala para [meet] os requisitos exclusivos das organizações da Fortune 500.”

Aplicando IA ao projeto de construção

Grandes empresas possuem e mantêm muitos edifícios. De acordo com uma pesquisa do US Census Bureau, a empresa média com mais de 10.000 funcionários tem cerca de 411, incluindo information facilities, campi corporativos, centros de logística e armazéns. Essas estruturas – muitas das quais tinham necessidades especiais de conformidade e segurança para começar – estão se tornando cada vez mais complexas com o advento dos sistemas de automação predial. Eles também estão se tornando grandes porcos de carbono, consumindo cerca de 40% de toda a energia utilizada no planeta.

A tecnologia poderia, em teoria, ajudar a simplificar o gerenciamento, o projeto e a redução da pegada de carbono dos portfólios de edifícios corporativos. Mas o campo da arquitetura é notoriamente lento para adotar novos processos. Como um Wall Boulevard Magazine de 2020 peça ressalta que, embora o instrument auxiliado por computador tenha se twister a norma nos anos 70 e 80, foi somente em 2002 que a modelagem 3-D chegou com a compra da Autodesk do fornecedor de instrument de modelagem de informações de construção (BIM) Revit. Mesmo assim, levou quase 20 anos para que o instrument BIM – que permite que os arquitetos vejam as seções transversais da construção de qualquer ângulo – se tornasse o padrão do setor.

A aceitação lenta ameaça impedir o progresso da indústria em direção às metas desejadas, como maior sustentabilidade. UMA recente A pesquisa do American Institute of Architects descobriu que apenas 10% a 11% dos arquitetos adotaram tecnologias de desempenho de edifícios, como instrument de avaliação do ciclo de vida, plug-ins ou outras ferramentas de medição. Apenas um em cada três arquitetos sente que está cumprindo sua responsabilidade de projetar de forma sustentável como resultado, mostrou a pesquisa.

“Noventa por cento das planilhas contêm erros. E, no entanto, empresas com centenas, senão milhares, de edifícios estão rastreando informações críticas dentro deles”, disse Levy. “Setenta por cento do retrabalho durante a construção é consequência de erros de projeto [and re]a obra é cara, representando 7,25% e 10,89% do custo general da construção. Pense no desperdício em um information middle, por exemplo, onde os custos de construção podem ultrapassar US$ 1 bilhão… [the] os dados do projeto … são perdidos, portanto, a documentação não corresponde à instalação actual. [The] o ciclo de vida geral da instalação é fragmentado com várias empresas de engenharia [and] várias ferramentas de ponto único que se concentram em apenas uma parte do ciclo de vida – design, por exemplo – com formatos de arquivo diferentes.”

A BeamUP pode enfrentar o desafio de forma exclusiva criando uma “rede” de edifícios de uma organização, diz Levy, levando uma empresa além do gerenciamento de cada uma de suas instalações como um ativo separado, ao mesmo pace em que gera “insights analíticos” em desempenho e eficiência. A plataforma pode ajudar ostensivamente a responder a perguntas como “Quais tipos de edifícios têm mais problemas de conformidade?” e “Meu equipamento é mais alto em uma região em comparação com outra?”, bem como “Como posso reduzir meus gastos aprovando apenas dispositivos que demonstram longa vida útil e baixas taxas de falhas?”

“Nossa tecnologia inclui algoritmos e modelos de aprendizado profundo treinados em um vasto conjunto de milhares de exemplos de construção para automatizar o processo de design”, disse Levy. “[We use a] conjunto de dados exclusivo de plantas baixas da empresa para treinar nossos sistemas — nosso número de imagens de treinamento chega a centenas de milhares. [As] parte de nossos esforços de pesquisa, estamos usando… bancos de dados de dados de projeto e instalações para treinar modelos de IA [that] prever soluções de design e conformidade.”

Painel de portfólio de construção da BeamUP para dispositivos móveis. Créditos da imagem: Acima da viga

Os dados com os quais o BeamUP trabalha abrangem números de modelo de ativos de instalações, locais, infraestrutura de fiação e diferentes elementos arquitetônicos. Enquanto a plataforma coleta alguns dados confidenciais de clientes, como endereços de electronic mail e atividades dentro do sistema, Levy diz que os usuários podem solicitar que seus dados sejam excluídos de acordo com o Regulamento Geral de Proteção de Dados da União Europeia.

Levy acredita que a abordagem orientada a dados do BeamUP é um grande gancho para as empresas porque vai além do design baseado em regras e padrões de conformidade que podem ser difíceis de documentar ao longo do pace. A natureza “digital-forward” do BeamUP também teve mais apelo durante a pandemia, diz ele, em um momento em que a capacidade dos designers de voar ao redor do mundo para inspecionar ativos e avaliar a conformidade regulatória é restrita.

“[Our] tech fornece uma compreensão significativamente mais profunda dos padrões de design, melhores práticas, conformidade de conformidade e compreensão do desempenho das instalações e ativos em escala international”, disse Levy. “As mudanças nos layouts dos escritórios, bem como a redução das pegadas imobiliárias dos escritórios corporativos [during the pandemic] todos exigem reprojeto de sistemas de construção – por exemplo, encolher de três andares para um ainda exige uma quantidade significativa de mudanças que precisam ser projetadas e gerenciadas.”

Concorrência no mercado

O mercado de instrument de planejamento e design urbano que a BeamUP ocupa valeu estimado US$ 2,91 bilhões em 2021. Levy afirma que não tem concorrência direta fora do instrument BIM existente, mas reconhece que existem várias empresas de proptech e tecnologia de construção que aplicam análises a diferentes áreas da indústria, como a startup de automação de planejamento de construção Swapp.

Ainda assim, Levy diz que a BeamUP não teve problemas para atrair clientes, com cinco empresas da Fortune 100 envolvidas em pilotos ou sob contrato e mais de 1.100 usuários na plataforma. A construção de information middle e logística provou ser as maiores verticais da BeamUP até o momento, acrescentou Levy, talvez porque essas instalações geralmente tenham sistemas complexos que precisam ser mantidos ao longo do pace.

Um obstáculo para o BeamUP – e outros que buscam competir com ele – provavelmente será manter o crescimento. De acordo com o artigo do The Wall Boulevard Magazine, a adoção do BIM não aumentou até a recessão no ultimate dos anos 2000, quando muitos jovens arquitetos demitidos e subempregados usaram seu pace livre para aprender o instrument e as empresas se adaptaram ao projeto com menos funcionários. Na ausência de um choque comparável ao da indústria, a BeamUP terá que convencer as empresas de que o investimento em sua tecnologia valerá a pena no longo prazo.

O BeamUP fornece um vislumbre dos layouts de construção. Créditos da imagem: Acima da viga

Nate Meir, por exemplo, sócio da StageOne Ventures, expressou confiança na trajetória da BeamUP.

“A enorme escala e presença international de grandes empresas, que respondem por 60% dos imóveis comerciais em todo o mundo, não apenas afeta seu desempenho financeiro, mas também afeta as economias, desde o consumo de energia, passando pelo planejamento de transporte, bem-estar dos funcionários, até o emprego. criação e muito mais”, disse ele ao TechCrunch por electronic mail. “Como acompanhamos de perto seus [BeamUP’s progress]eles demonstraram uma tração impressionante com clientes globais que estão automatizando esses processos para melhorar as operações e reduzir significativamente os custos, ano após ano.”

Levy diz que o capital será usado para dimensionar as equipes de advertising, vendas e entrega ao cliente da BeamUP, de três anos e 37 funcionários, espalhadas pelos EUA, Reino Unido e Israel (onde a empresa está sediada). A BeamUP prevê que aumentará sua força de trabalho para 85 pessoas até o ultimate do ano, à medida que a receita aumenta 800% em relação a 2022.