até 25%, muito caro para os nova-iorquinos típicos

• O aluguel médio em Nova York atingiu um novo recorde histórico de US$ 4.000 por mês.
• Isso é quase toda a renda média antes de impostos da cidade.
• À medida que a acessibilidade diminui, uma coalizão de trabalhadores lançou uma campanha para aumentar o salário mínimo.

Os aluguéis estão subindo mais rápido do que os salários em Nova York – e isso significa que os moradores estão quebrando o banco para chamar a Giant Apple de lar.

Nem mesmo o Covid-19 conseguiu desacelerar Nova York. À medida que a cidade se recupera do pedágio econômico da pandemia, os moradores estão retornando a Nova York e elevou os aluguéis a novos máximos.

Nos últimos seis meses, os aluguéis em Big apple superaram os máximos históricos, mas em maio atingiram um novo marco – o aluguel médio subiu para US$ 4.000, de acordo com a

avaliação

firma Miller Samuel para Douglas Elliman.

Para os nova-iorquinos que ganham o prêmio da cidade renda mediana de $ 52.409 por ano, esse aluguel médio chega a quase 92% de seu pagamento antes dos impostos. Escusado será dizer que isso está muito acima do que os especialistas financeiros recomendam orçamentar para habitação.

“A cidade de Nova York se recuperou além das expectativas de qualquer pessoa”, disse Brown Stevens, CEO da Bess Freedman, ao Insider. “Mesmo que os preços tenham subido e as taxas de juros estejam mais altas, as pessoas se sentem mais seguras por causa da alta taxa de vacinação e da nova administração do prefeito.”

A cidade pode estar em alta, mas os salários não são

Em maio, o preço médio do aluguel em Big apple cresceu 25,2% em relação ao ano anterior. O aumento foi impulsionado pela demanda recorde dos potenciais compradores da cidade. Durante o mês, a quantidade de novas locações aumentou 48% em relação aos níveis de 2021. Ao mesmo pace, a taxa de vacância permaneceu abaixo de 2% pelo sexto mês consecutivo.

Embora o growth imobiliário da cidade tenha ajudado a estimular a economia native, é uma má notícia para os inquilinos que lutam com a acessibilidade.

Isso porque os nova-iorquinos estão cada vez mais sem dinheiro.

“Para muitos trabalhadores de Nova York, o salário mínimo foi limitado a US$ 15 por hora desde o ultimate de 2018 e – como os preços subiram com a inflação – o aperto econômico que afeta as famílias trabalhadoras piorou”, disse Latoya Joyner (D-Bronx, 77ª AD), presidente da Comissão de Trabalho da Assembleia, disse em declaração. “Como resultado, os trabalhadores de baixa renda de Nova York estão cada vez mais presos em um ciclo que os empurra para baixo na escala econômica e para a pobreza”.

Para resolver o problema, uma coalizão de trabalhadores, sindicatos, organizações comunitárias e líderes empresariais lançou uma campanha para aumentar o salário mínimo de Nova York. Sob o nome Levante NYos grupos introduziram uma legislação que “responde às demandas dos trabalhadores nova-iorquinos que precisam e merecem uma compensação melhor”.

Por meio do Projeto de Lei do Senado S3062C, a coalizão quer que os legisladores indexem os aumentos anuais do salário mínimo a uma fórmula que se correlaciona com o aumento do custo de vida. O projeto de lei ainda não foi votado, mas, se aprovado, garantirá que dois milhões de nova-iorquinos recebam aumentos médios de US$ 2.000 por ano, elevando o salário mínimo para US$ 20,45 até 2025.

“Agora, mais de dois anos em uma crise econômica relacionada à pandemia, o aluguel, a inflação, o custo do gás e mantimentos e a riqueza dos bilionários aumentaram”, disse a senadora Jessica Ramos, patrocinadora do projeto e presidente do Comissão do Trabalho do Senado (D, WF – SD13), disse em um comunicado à imprensa. “A única coisa que não acompanhou o ritmo são nossos salários.”