Compre REITS como hedge de inflação, diz CFRA

• A CFRA elevou sua classificação no setor S&P 500 Actual Property para peso de mercado de underweight na sexta-feira.
• A empresa de pesquisa de investimentos disse que os REITs são uma strong point proteção contra a inflação, que atingiu uma alta de 41 anos de 8,5%.
• O setor declinou este ano com os investidores preocupados com uma possível recessão.

É hora de considerar a compra de ações do setor imobiliário, em parte como uma proteção contra a inflação que recentemente subiu para uma alta de 41 anos, disse a empresa de investimentos CFRA na sexta-feira ao atualizar o setor.

O setor imobiliário do S&P 500 caiu cerca de 3% até agora este ano, mas está superando o desempenho mais amplo índice S&P 500, que pendeu novamente na sexta-feira em direção ao território de correção, ou uma perda de 10% ou mais em relação às altas recentes.

Em nota, a CFRA elevou sua exposição recomendada ao setor para ponderação de mercado de subponderação, mas não mencionou ações individuais em sua mudança de classificação. O setor inclui serviços de gestão e desenvolvimento imobiliário.

Os fundos de investimento imobiliário, ou REITs, são “um strong point hedge de inflação, com subindústrias que emitem arrendamentos de curto prazo capazes de se ajustar rapidamente aos preços crescentes”, escreveu Sam Stovall, estrategista-chefe de ações da CFRA. Inflação dos EUA em março acelerado para 8,5%o aumento mais rápido desde dezembro de 1981, liderado por preços mais acentuados de gás, abrigo e alimentos.

Os REITs podem se beneficiar de aumentos de preços de aluguéis e de valores imobiliários mais altos durante períodos inflacionários mais quentes. Mas

REIT

as ações têm estado voláteis este ano, disse Stovall.

“Esse

volatilidade

foi ainda mais amplificado recentemente com a inversão da curva de juros sinalizando uma probabilidade crescente de um

recessão

em 2022 ou 2023″, disse ele.

Os rendimentos dos títulos do Tesouro dos EUA subiram este ano à medida que os investidores precificam as expectativas para o

Reserva Federal

para aumentar agressivamente as taxas de juros de referência para conter a inflação. Os rendimentos dos títulos de prazo mais curto, que são mais sensíveis às mudanças nas taxas de juros, têm subido acima dos de alguns títulos do governo de prazo mais longo, indicando maiores preocupações com a economia.

Os REITs possuíam coletivamente mais de US$ 3,5 trilhões em ativos brutos nos EUA, de acordo com o grupo commercial Nareit.